軽井沢の不動産情報はゼオリゾート不動産サービス事業

[お問合せ番号]　00277

レイクニュータウン土地 L-81 B

◆レイクガーデンやレマン湖を日常的に楽しめる、管理事務所まで徒歩7分の土地◆

土地

価格3480万円

土地面積	499.27m`²`（151.02坪）
交通	北陸新幹線軽井沢駅車6.3km12分しなの鉄道中軽井沢駅車8.6km16分しなの鉄道信濃追分駅車8.6km15分
住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字発地

担当者より

美しい湖やレイクガーデンが彩る南軽井沢の別荘地、レイクニュータウン内の土地です。
管理事務所まで徒歩7分の為、湖周辺をお散歩したり湖畔周りでカフェタイムを楽しんだりと日常でレイクニュータウンを満喫できる立地です。
自然光をたっぷり取り入れた明るい邸宅や広々としたウッドデッキなど憧れの別荘プランをお描きいただけます。

軽井沢町・御代田町に物件をお探しの方、是非現地をご覧ください。

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
交通	北陸新幹線軽井沢駅車6.3km12分しなの鉄道中軽井沢駅車8.6km16分しなの鉄道信濃追分駅車8.6km15分
土地面積	499.27m`²`（151.02坪）
現況	更地	取引形態	売主
引渡し	相談	土地権利	所有権
都市計画	非線引区域	地目	原野
用途地域	第1種住居地域	地勢	平坦
接道状況	西側 5.30m 私道
セットバック		私道負担面積
建ぺい率/許容率	30% / 50%
設備・条件	個別LPG 私設水道個別浄化槽陽当り良好、平坦地、上水道、低層住居専用地域、整形地、上水道
備考	・長野県景観条例・第1種高度地区・建築基準法第22条区域・外壁後退有　道路より2ｍ以上　隣地より1ｍ以上・高さ制限10ｍ・道路斜線制限有・隣地斜線制限有・レイクニュータウン建築協定有・建築工事等の負担金有
制限事項	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高さ最高限度有、壁面後退有

更新	2026年10月31日	物件情報更新日	2026年11月14日
お問合せ番号	00277	取引有効期限	2026年11月14日

周辺地図

Googlemapで見る

周辺施設

ファミリーマートヤオトク南軽井沢店まで2642m（徒歩34分）デリシア軽井沢店まで6501m（徒歩82分）シンビ堂ドラッグス軽井沢プリンスショッピングプラザ店まで5672m（徒歩71分） DCM軽井沢店まで7320m（徒歩92分）軽井沢町役場まで8303m（徒歩104分）軽井沢駅前郵便局まで6690m（徒歩84分）軽井沢警察署まで6852m（徒歩86分）軽井沢町国民健康保険軽井沢病院まで8604m（徒歩108分）かるいざわ歯科クリニックまで4501m（徒歩57分）旧軽井沢菊池動物病院まで7202m（徒歩91分）風越公園まで5111m（徒歩64分）軽井沢風越幼稚園まで4408m（徒歩56分）