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成沢新築戸建

◆サブリビングがある家具付き３LDK◆南側にはたっぷりと日差しが差し込む大きな窓◆２台駐車可能なインナーガレージ◆

新築戸建

価格32000万円

建物面積	234.34m`²`（70.88坪）
土地面積	1412.01m`²`（427.13坪）
交通	北陸新幹線軽井沢駅徒歩38分／車3.2km6分しなの鉄道中軽井沢駅車5.9km11分
間取り	3ＬＤＫ
住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉

担当者より

家具付き＆サブリビング付きの３LDK。
プリンス通り・臼井バイパスにアクセスしやすく、臼井軽井沢インターにも行きやすい立地。
軽井沢駅まで車で約６分なため新幹線を利用される方にもおすすめの物件。
１階は床暖房と薪ストーブがあるため軽井沢の冬でも安心の暖かさ。
更にリビングと寝室３部屋にはエアコン付きなので１年中快適。
キッチンからはリビング・土間サロン・南側のお庭が見えるため家族のお顔を見ながらや、自然を眺めながらのお料理を楽しめます。

軽井沢町・御代田町に物件をお探しの方、是非現地をご覧ください。

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
交通	北陸新幹線軽井沢駅徒歩38分／車3.2km6分しなの鉄道中軽井沢駅車5.9km11分
建物面積	234.34m`²`（70.88坪）	土地面積	1412.01m`²`（427.13坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年7月
建物構造	木造地上2階建て
現況		取引形態	媒介
引渡し	相談	土地権利	所有権
都市計画	非線引	地目	原野
用途地域	第1種低層住居専用地域	地勢	平坦
接道状況	南側 5.50m 接面3.00m
セットバック		私道負担面積
建ぺい率/許容率	30% / 50%
設備・条件	ＬＰＧ公営水道陽当り良好、閑静な住宅地、隣接建物距離2m以上、床暖房、全居室エアコン、駐車場2台分、プロパンガス、電気、上水道、食器洗乾燥機、システムキッチン、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、独立洗面台、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、パントリー、シューズクローク、庭、ウッドデッキ、庭10坪以上、照明器具、フローリング、全居室フローリング、三層複層ガラス、全居室6帖以上、浄化槽、長期優良住宅、IHクッキングヒーター
備考	・地目変更予定・建築基準法第２２条区域・長野県景観条例・緩衝地域（軽井沢町自然保護対策要網）・道路後退５m　隣地後退３mかつ高さ１/２・私道負担あり　１０１９番４１７を１/２所有・ほか必要費用　水道加入金１３２，０００円　表示登記、保存登記費用、固定資産税の精算金（起算日：４月１日）
制限事項