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[お問合せ番号]　00217

追分９区画分譲地

◆軽井沢の自然を感じながら生活の利便性も良い借宿エリア◆西部小学校・西保育園まで徒歩８分◆

土地

価格2720～4540万円

土地面積	438.44m`²`（132.62坪）～846.39m`²`（256.03坪）
交通	しなの鉄道信濃追分駅徒歩14分／車1.5km4分北陸新幹線軽井沢駅車7.5km14分しなの鉄道中軽井沢駅車3.6km7分
住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字追分

担当者より

観光地軽井沢の中でも生活のしやすさと自然環境のバランスがいい借宿エリア。別荘としても人気ですが利便性が良いため定住希望の方にもおすすめ。
国道１８号に近く、軽井沢中心部や御代田、佐久方面へスムーズにアクセス可能。
ツルヤ軽井沢店やドラッグストアまで車で約８分。西武小学校や西保育園まで徒歩８分のため子育て世代の方にとってはお子様の通学や日々の買い物にも無理のない環境。

軽井沢町・御代田町に物件をお探しの方、是非現地をご覧ください。

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字追分
交通	しなの鉄道信濃追分駅徒歩14分／車1.5km4分北陸新幹線軽井沢駅車7.5km14分しなの鉄道中軽井沢駅車3.6km7分
土地面積	438.44m`²`（132.62坪）～846.39m`²`（256.03坪）
現況	未造成	取引形態	媒介
引渡し	相談	土地権利	所有権
都市計画	非線引	地目	原野
用途地域	第1種住居地域	地勢	平坦
接道状況	西側 6.50m
セットバック		私道負担面積
建ぺい率/許容率	60% / 200%
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水陽当り良好、プロパンガス、上水道、下水道、電気
備考	・高さ制限：10m以下（2階建て迄) ・後退：道路後退2ｍ／隣地後退1m ・長野県景観条例　軽井沢町自然保護対策要網・地目、宅地に変更予定・西側道路／建築基準法43条2項道路　開発道路（幅員5.0ｍ）
制限事項	本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主が受領済みの金銭は返還となります。