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千ヶ滝中区アメリカンハウス

◆広々とした延床面積９２坪のアメリカンハウス◆大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭◆

新築戸建

価格1億9800万円

建物面積	304.16m`²`（92坪）
土地面積	1178.00m`²`（356.34坪）
交通	しなの鉄道中軽井沢駅徒歩40分／車3.5km6分北陸新幹線軽井沢駅車7.4km14分しなの鉄道信濃追分駅車6.6km14分
間取り	4ＳＬＤＫ
住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉

担当者より

千ヶ滝中区エリア。軽井沢で人気の観光スポット、星野温泉トンボの湯や、はるにれテラスまで車で５分以内。
南向きで陽当たり良好。広々とした延床面積３０４．１６㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居。
ＬＤＫには床暖房付きでいつでも快適。
またおしゃれな空間を演出する吹抜。その上収納スペースもたっぷりあるキッチンなので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。
２台駐車可能なビルトインガレージ。車から降りれば外に出ることなくそのまま室内に入れるため買い物帰りや天候が悪い日も安心。

軽井沢町に物件をお探しの方、是非現地をご覧ください。

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
交通	しなの鉄道中軽井沢駅徒歩40分／車3.5km6分北陸新幹線軽井沢駅車7.4km14分しなの鉄道信濃追分駅車6.6km14分
建物面積	304.16m`²`（92坪）	土地面積	1178.00m`²`（356.34坪）
間取り	4ＳＬＤＫ	築年月	令和7年10月
建物構造	木造地上2階建て
現況	空室	取引形態	媒介
引渡し	相談	土地権利	所有権
都市計画	非線引区域	地目	山林
用途地域	第1種住居地域	地勢	傾斜地
接道状況	西側 6.00m 公道接面53.70m
セットバック		私道負担面積
建ぺい率/許容率	60% / 200%
設備・条件	ＬＰＧ私設水道個別浄化槽陽当り良好、閑静な住宅地、駐車場2台分、プロパンガス、電気、上水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、キッチン床暖房、追焚き給湯、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、専用庭、ウッドデッキ、南側庭あり、庭10坪以上、2面採光、南向き、照明器具、間接照明、全居室フローリング、天井高2.5M以上、ペアガラス、TVインターホン、全居室エアコン、LDK20帖以上、浄化槽、吹き抜け LDK床暖房
備考	・長野県景観条例・軽井沢町自然保護条例による規制有り・緩傾斜地
制限事項