軽井沢の不動産情報はゼオエステート軽井沢

[お問合せ番号]　00204

アカシヤ通り新築戸建

◆軽井沢アカシヤ別荘地に佇む、ゆとりと上質を兼ね備えた一邸◆2026年7月完成予定◆30帖越えのLDK◆気の合おける仲間と楽しめるパーティールーム◆ドッグラン完備◆レイクニュータウン管理別荘地内◆

新築戸建

価格19800万円

建物面積	165.85m`²`（50.16坪）
土地面積	468.13m`²`（141.6坪）
交通	北陸新幹線軽井沢駅車5.2km9分しなの鉄道中軽井沢駅車7.6km13分しなの鉄道信濃追分駅車9.5km17分
間取り	4ＬＤＫ
住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字発地

担当者より

「ここちよい居場所を作ること」をコンセプトとして設計された建築家のこだわりがつまった唯一無二の家

スタイリッシュで軽井沢らしい外観は、地産地消として美しい木目と耐久性から多くの人に愛されている信州カラマツを使用。

LDKは30帖以上の広さを誇り、横長約７ｍの大きな開口部からは豊かな自然光と四季折々の景色が広がります。プライバシーは守られながら庭と一体となれる開放感あふれる空間は、ご家族やゲストとの時間をより特別なものに。

2階にはルーフテラスとパーティールームを合わせ30帖以上の贅沢なプライベート空間。自然を感じながらの食事やホームパーティーなど、多彩なシーンを演出します。
さらにゲストルームとシャワールームを備え、来客時も気兼ねなくゆったりとお過ごし頂ける設計。プライベートとおもてなしの空間を美しく両立しています。

リビングにはスキャンサームの薪ストーブを設置。
やわらかな炎の揺らぎが軽井沢の静かな時間にぬくもりと上質なくつろぎをもたらします。

敷地内にはドッグランも完備。
大切なご家族の一員である愛犬ものびのびと過ごせる空間になっています。

軽井沢町に物件をお探しの方、是非現地をご覧ください。

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
交通	北陸新幹線軽井沢駅車5.2km9分しなの鉄道中軽井沢駅車7.6km13分しなの鉄道信濃追分駅車9.5km17分
建物面積	165.85m`²`（50.16坪）	土地面積	468.13m`²`（141.6坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年7月
建物構造	木造地上2階建て
現況		取引形態	売主
引渡し	相談	土地権利	所有権
都市計画	非線引	地目	山林
用途地域	無指定	地勢	平坦
接道状況	南西側 2.90m 公道接面18.20m
セットバック	済	私道負担面積
建ぺい率/許容率	30% / 50%
設備・条件	ＬＰＧ私設水道水洗トイレ閑静な住宅地、プロパンガス、電気、上水道、対面式キッチン、ウォークインクローゼット、シューズクローク、専用庭、ルーフバルコニー、2面以上バルコニー、庭10坪以上、2面採光、全居室フローリング、全居室6帖以上、LDK20帖以上、平坦地、バス1坪以上、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、独立洗面台、駐車場2台分、セットバック済浄化槽
備考	・有効宅地面積　468.13㎡・長野県景観条例（浅間山麓景観育成重点地域）・軽井沢町自然保護対策要網・建築基準法第22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成等工事規制区域）・町道2－173号線　建築基準法第42条第2項道路　中心後退（私道負担面積約19.5㎡）・管理別荘地内規定有・予定管理費：別荘管理費269,416円～/年　定住用管理費216,503円～/年
制限事項