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[お問合せ番号]　00068

八風の郷　戸建

♦リフォーム済み物件♦四季折々を楽しめる約300坪の広い敷地♦

価格2980万円

建物面積	62.10m`²`（18.78坪）
土地面積	1001.86m`²`（303.06坪）
交通	しなの鉄道中軽井沢駅徒歩104分しなの鉄道信濃追分駅徒歩107分北陸新幹線軽井沢駅徒歩114分
間取り	2ＬＤＫ
住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字発地

◆◇おすすめポイント◇◆
●静かな別荘地にたたずむ2LDKの平屋
●敷地は約300坪の斜頸地
●八風温泉まで約1ｋｍ、車で3分
●管理別荘地内

軽井沢町に物件をお探しの方、お気軽にお問い合わせください。

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
交通	しなの鉄道中軽井沢駅徒歩104分しなの鉄道信濃追分駅徒歩107分北陸新幹線軽井沢駅徒歩114分
建物面積	62.10m`²`（18.78坪）	土地面積	1001.86m`²`（303.06坪）
間取り	2ＬＤＫ	築年月	昭和55年1月
建物構造	木造地上1階建て
現況		取引形態	媒介
引渡し	現況	土地権利	所有権
都市計画	非線引	地目	宅地
用途地域	無指定	地勢	傾斜地
接道状況	東側 7.40m 私道接面24.00m
セットバック		私道負担面積	無
建ぺい率/許容率	20% / 20%
設備・条件	ＬＰＧ私設水道集中浄化槽グリルシャワー洗髪洗面化粧台バストイレ別電気給湯インターネット対応洗面室収納ウッドデッキ庭10坪以上３面採光２面採光天井高2.5Ｍ以上リフォーム済み
備考	●長野県景観条例 ●軽井沢町景観育成基準ガイドライン ●軽井沢町自然保護対策要綱 ●八風の郷自然保護協定 ●高さ制限：10ｍ ●敷地内、一部土砂災害警戒区域あり ●増改築時工事負担金あり ●管理費別途：277,684円/年額（消費税込み） ●インターネット開通予定
制限事項

更新	2024年6月20日	物件情報更新日	2024年8月10日
お問合せ番号	00068	取引有効期限	2024年08月10日

ファミリーマートヤオトク南軽井沢店 4525m

ツルヤ軽井沢店 7200m

軽井沢ガーデンテラス 4973m

軽井沢プリンスショッピングプラザ 8700m

風越公園 4301m

軽井沢風越幼稚園 4412m