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[お問合せ番号]　00041

ヴィラコート借宿IIA　新築別荘

◆インナーデッキのある家◆モダンなインテリア◆東南角地の150坪◆

価格8500万円

建物面積	140.10m`²`（42.38坪）
土地面積	505.00m`²`（152.76坪）
交通	しなの鉄道信濃追分駅徒歩21分しなの鉄道中軽井沢駅徒歩44分北陸新幹線軽井沢駅徒歩97分
間取り	3ＬＤＫ
住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉

◆◇おすすめポイント◇◆
●東南角地
●使い勝手の良い広いパントリー
●冬も薪ストーブと温水式パネルヒーターで快適
●リビングからつながるインナーデッキ

軽井沢町に物件をお探しの方、是非現地をご覧ください。

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
交通	しなの鉄道信濃追分駅徒歩21分しなの鉄道中軽井沢駅徒歩44分北陸新幹線軽井沢駅徒歩97分
建物面積	140.10m`²`（42.38坪）	土地面積	505.00m`²`（152.76坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年3月
建物構造	木造地上2階建て
現況		取引形態	媒介
引渡し	現況	土地権利	所有権
都市計画	非線引	地目	山林
用途地域	第1種住居地域	地勢
接道状況	南側 3.80m 公道接面29.97m 東側 4.20m 公道接面16.79m
セットバック	要（3.00m²）	私道負担面積	無
建ぺい率/許容率	60% / 168%
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン食器洗機ＩＨクッキングヒーターシャワーパウダールームトイレ２ヶ所タンクレストイレバストイレ別追焚き給湯照明器具 LDK20帖以上フローリング全室フローリングエアコンエアコン２台以上電気浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット各室収納スペース洗面室収納納戸パントリーウッドデッキセットバック要陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上南向き吹き抜け天井高2.5Ｍ以上瑕疵保険（国交省指定）保証付薪ストーブ温水式パネルヒーター
備考	水道施設使用料66,000円（消費税込）別途下水道受益者負担金あり600円/㎡ 303,000円別途
制限事項	防火地域高度地区

更新	2024年7月18日	物件情報更新日	2024年8月11日
お問合せ番号	00041	取引有効期限	2024年08月11日

セブンイレブン軽井沢借宿店 752m

ツルヤ軽井沢店 3363m

ハルニレテラス 4004m

軽井沢病院 3958m

中軽井沢どうぶつ病院 2285m

軽井沢町役場 3483m

湯川ふるさと公園 3561m

軽井沢西保育園 1436m